Проектування будинків і котеджів

Якщо місце для майбутнього будинку вже вибрано, значить настав час визначитися з проектом будинку. Проектна організація «Оргпроект» допоможе Вам запроектувати Ваше майбутнє житло, починаючи з планування ділянки, де в подальшому буде розташовуватися не тільки Ваш будинок, але й місце для відпочинку, дитячий майданчик, гараж під автомобіль і багато іншого. Аж до найдрібніших деталей конструктивної прокладки інженерних мереж, де будуть враховані всі побажання. Наша команда постарається досконало втілити ваші ідеї в реальне відображення Вашого майбутнього.

Проектна організація "Оргпроект" надає послуги з дистанційного (віддаленого) проектування

Робочий проект житлового будинку, котеджу розробляється на основі ескізного проекту, затвердженого замовником. Він складається з наступних трьох частин:

1. Архітектурна частина:

- Відомість креслень;

- Загальні дані про проект, специфікації;

- Креслення з плануванням кожного поверху і внутрішніх приміщень. Щоб правильно побудувати будинок, вказуються габаритні розміри та площа кімнат, розташування всіх віконних і дверних прорізів, камінів з димарями, вентиляційних шахт, товщина перегородок і стін, висота поверху по відношенню до нульової позначки.

- Креслення фасадів, на яких представляються фронтальні зображення будівлі з усіх сторін. Дозволяють оцінити розташування балконів, вікон, гаражних дверей і інших елементів фасаду. Без даної конструкторської документації не обходиться будівництво будинків під ключ за типовим, так і за індивідуальним проектом.

- Креслення поздовжнього, поперечного, вертикального перетину котеджу. Робочі проекти будинків містять ці креслення, щоб можна було без проблем визначити висоту кімнат на поверхах, величину заглиблення цокольного поверху або підвалу, кут нахилу ската покрівлі на мансарді.

2. Конструктивна частина:

               На даному етапі проекти житлових будинків, котеджів включають схеми розташування елементів фундаменту, кроквяної конструкції, перекриттів, сходів, а також детальні креслення окремих вузлів, специфікації матеріалів, виробів. Креслення конструктивної частини дозволяють поелементно уявити конструкції перекриттів, фундаменту, підлоги, кроквяної системи і т. д. Також на них зазначаються схеми розкладки балок, плит перекриттів, бетонних блоків фундаменту, ділянок монолітного бетонування. Складні вузли приєднання конструктивних елементів і деталей показуються на кресленнях окремо разом з основними розділами і в прив'язці до осей.

3. Інженерна частина:

                Інженерний розділ містить схеми системи каналізації та водопостачання, загальні пояснення про вентиляції, опалення, електрообладнання, а також розрахунки і специфікації виробів, обладнання, матеріалів. На всіх поверхах вказується місце проходження трубопроводів водопостачання, каналізації та опалення. Також проекти житлових будинків включають в себе інформацію про розрахункової потужності будівлі, розведення освітлювальної та силової електромережі, системах заземлення та захисту від блискавки. Крім того, складаються аксонометричні схеми систем з відмітками висот, місця підключення та розташування обладнання. Коли будується будинок, проект його обов'язково містить пояснення до розрахунків та влаштування внутрішніх мереж, загальні вказівки щодо підключення та монтажу сантехнічного обладнання та приладів, специфікації матеріалів, виробів. Якщо планується установка сигналізації або охоронних систем, їх проекти виносяться в окремі розділи. 

                Проектування житлового будинку (котеджу) у більшості випадків обмежується розробкою тільки цих трьох розділів, необхідність розробки додаткових розділів проекту визначається індивідуально в кожному випадку.